商品房房源安置日益成为南沙推进城中村改造村民安置的新范式。9月15日永崋证券，由广州南沙开发建设集团有限公司下属广州南投房地产开发有限公司开发建设的凤筑水岸楼盘正式开放参观。
“没想到凤筑水岸项目房源品质这么好。”“希望可以尽早置换，我们直接拎包入住，省心又省力。”不少现场参观样板房的村民纷纷表示，凤筑水岸不仅新房户型好，赠送面积也很多，得房率超高，真的很心动。
现场：参观村民点赞品质商品房
当天一大早，凤筑水岸项目现场人头攒动，许多村民组团实探项目样板间，了解楼盘的装修标准、建设品质。现场还设置了咨询专区，工作人员现场为村民详细解读相关安置政策，介绍楼盘户型、配套等具体情况，以及换房流程及注意事项。
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“89平方米的户型，三房两卫带大阳台，设计较为合理，舒适度还是挺不错的，这也是我最倾向的选择。”参观期间，邓先生详细看完了几个户型的样板间，并与现场工作人员进行了详细沟通，了解楼盘项目、安置政策等具体情况，与其他安置方式相比，自己更倾向于置换凤筑水岸商品房。“70-80多平方米的户型设计比较多，提供给刚需客户过渡使用的话，还是很不错的。”
凤筑水岸楼盘项目近邻保利城商业、悦方城购物中心、佳纷天地、麒麟广场等商业配套，且教育资源丰富，拥有省一级广铁一中南沙学校、广大附中（南沙）实验学校等全龄段教育群，方便小孩上学。
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目前，凤筑水岸预计今年10月全面竣备，项目将面向黄阁待安置村民提供70-120平方米大小的品质好房共计316套，并提供多项置换大礼包，包括免收物业管理费2年/套、赠送2年车位使用权或者选择带租置换（月租金均价为21元/㎡/月）。
政策：创新模式助力安置居民早日安居
凤筑水岸楼盘位于黄阁镇黄阁西路与鸡谷山路交会处，作为新规产品，凤筑水岸由区属国企南沙开建集团开发建设。项目将创新采用“预定商品房作安置房源”模式，把在建的商品房纳入征收置换预定范围，已纳入黄阁镇预定安置房房源，让安置居民除了等待原本的安置房源外，有了更多的选择，住上使用率更高、品质更好、更快入住的商品房，实现安置提速与民生提质“双赢”。
南沙更新公司相关负责人表示，凤筑水岸项目此次纳入黄阁镇预定安置房房源，同时提供带租置换的政策，即可住也可租，意在为待安置村民提供新的选择，让他们早日完成“安居梦”。凤筑水岸楼盘参观活动从9月15日起持续至月底，欢迎村民前来参观并做意向登记。
9月15日—9月28日期间，凤筑水岸项目参观活动将持续进行，凡到场参观的被征收户，携带征收合同和身份证进行登记，即可领取一份精美礼品。
采写：南方+记者 郑国豪
摄影：沈重光永崋证券
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